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Diagnostiquer l'amiante avec un expert qualifié
Le diagnostic amiante : dans quel contexte ? Toute vente de bien immobilier antérieur au 1er juillet 1997 implique nécessairement un diagnostic amiante.
L'état d'amiante avant vente fait partie des rapports à remettre obligatoirement à l'acquéreur du bien potentiellement amianté, au plus tard lorsque la signature du contrat a lieu.
Un autre contexte implique cependant d’informer sur le risque amiante : la location de bien.
En effet, locataires d’un logement peuvent demander à consulter une copie de l’état mentionnant la présence ou l’absence d’amiante.
Cela peut être un diagnostic avant vente ou bien un diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) pour les biens en copropriétés.
Il faudra alors veiller à la validité de l’état d’amiante. Diagnostic amiante : quelles précautions d'usage ? Les rapports relatifs à l'amiante doivent obligatoirement être rédigés par des diagnostiqueurs formés pour ce type de contrôles, certifiés et assurés professionnellement.
En cas de diagnostic pour vendre, le rapport n'est valable que pour la vente qui a cours.
Et ce, que de l'amiante ait ou non été repéré dans le bien.
