Diagnostiquer le plomb aux côtés d'un professionnel compétent

Le constat de risque d'exposition : dans quelle situation ? Si un propriétaire loue ou vend un logement qui a été construit avant le 1er janvier 1949, il est alors tenu d'organiser un contrôle du plomb dans son bien.

Ce contrôle aboutit à la rédaction d'un CREP, document à communiquer au locataire ou à l'acheteur lors de la signature du contrat, au plus tard. Diagnostic plomb : quelles modalités ? Le diagnostic du plomb doit, comme d'autres rapports techniques, être confié à un professionnel titulaire de certification.

Un CREP vente est valable durant un an seulement, tandis qu'un diagnostic pour louer reste valable six ans.

Toutefois, le diagnostic peut être conservé sur une durée illimitée s'il atteste l'absence de plomb dans le bien.

Enfin, en tant que propriétaire qui louez ou vendez votre bien, vous n'avez pas d'obligation de travaux suite à un CREP.

En revanche, vous avez l'obligation d'informer les occupants sur le risque d'exposition plomb dans le bien.

En outre, votre diagnostiqueur peut vous conseiller afin de contrer la menace sanitaire due au plomb.