Obligations location

Pour louer un bien immobilier, les diagnostics suivants peuvent être demandés au propriétaire lors de la signature du bail.

Ces diagnostics permettent d'informer le locataire sur le bien et sa sécurité.

Les obligations de diagnostic immobilier pour louer varient en fonction des spécificités des biens.

Un diagnostic plomb, un diagnostic gaz et un diagnostic électrique peuvent être requis si le bien et ses installations sont « anciens ».

Un état des risques peut être requis selon l'emplacement du bien.

Et un diagnostic amiante peut être demandé par le locataire, en fonction de la date de construction du bien et de sa situation.

Par ailleurs, un diagnostic de performance énergétique doit absolument être fait au plus tard lors de la mise en location.

Enfin, avant de rédiger le bail, il est indispensable de mesurer la superficie loi Boutin de la propriété à louer.