Pour inciter à la rénovation énergétique, le DPE ne suffit pas selon les résultats d’une enquête - 28/04/2022

Les professionnels qui réalisent des études de rénovation énergétique, comme c’est le cas de notre cabinet de diagnostics immobiliers AGENDA DIAGNOSTICS BAS RHIN, s’en doutaient et les résultats d’une enquête récente parus le 21 avril 2022 le confirment: le diagnostic de performance énergétique ne peut à lui seul être un incitateur efficace à la rénovation énergétique, juste parce qu’il est connu ou cité comme diagnostic de référence par les pouvoirs publics. Pour être sensibilisés et incités véritablementà la rénovation énergétique, les propriétaires de passoires énergétiques (logements classés F ou G au DPE) doivent surtout être accompagnés efficacement par des experts en rénovation énergétiqueet évoluer dans un environnementsocial, économique et techniquebeaucoup plus favorable à ce type de projet. Quels sont les pistes avancées par ImmoPop, agence immobilière en ligne qui a conduit cette enquête, pour que la rénovation énergétique attire davantage ?

DPE et rénovation énergétique: une enquête pertinente qui reflète les limites de ce diagnostic

Ce n’est pas parce que le diagnostic de performance énergétique, dans sa version du 1er juillet 2021, est connu par huit Français sur dix et que le terme «rénovation énergétique» est martelé à tout-vaque les porteurs de projets interrogés par ImmoPop, une agence immobilière en lignequi a publié les résultats d’une étude en ce mois d’avril 2022, ont confirmé leur intérêt pour ce type de travaux. Bien au contraire, six personnes sur dix ont rejeté l’idée de faire réaliser de lourds travauxde rénovation énergétiqueet par conséquent d’acheter un logement mal classé au DPE. Coûts exorbitants pour rénover efficacement,peur de perdre des mètres carrés de surface habitable par uneisolation intérieure,etc.,les arguments ne manquent pas pour expliquerle peu de cas que font les Français de tout projet de rénovation énergétique.Du coup, les passoires énergétiques risquent des’effacer peu à peu du marché de l’immobilier résidentiel et locatif au profit d’un immobilier d’exception, soit performant énergétiquement, respectueux de l’environnement et très lucratif, créantune véritable scission du marchéet un accès à l’offre locative encore plus restreint dans les zones tendues.

Pour inciter à la rénovation énergétique, quelles pistes avancent les auteurs de l’enquête ?

Pour inciter à la rénovation énergétique globalemais aussi plus généralement pour éviter une crise du logement, ImmoPop émet plusieurs recommandations: bien accompagner les propriétairesde passoires énergétiques, cesser de les orienter vers des parcours de travaux morcelés,les traiter comme des personnes responsables, qui comprennent les enjeux et non comme des contrevenants,les informer davantage sur les aides à la rénovation énergétique (un quart seulement des personnes interrogées connait ces aides),simplifiercelles-ci, etc.Baisser les coûts d’une rénovation pour qu’ils ne soient pas dissuasifs, doubler les effectifs des professionnels de la rénovation énergétiqueet libérer la filière de la rénovation en n’imposant passystématiquement la détention de labelsfont aussi partie des préconisations d’ImmoPop.

Expert en études de rénovation énergétique, notre cabinet de diagnostics immobiliers du Bas-Rhin est un excellent accompagnateur dans ce domaine qui vous dévoilera tous les outils techniques, humains et financiers pour quevotre projet d’amélioration de l’efficacité énergétique puisse être concrétisé quels que soient vos objectifset votre budget.